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第74回「コインパーキング経営を成功させる!知っておくべき土地選びのポイント」

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2019.02.28 コインパーキングの経営において、非常に大切なポイントであるのが「土地選び」です。
経営状況は、選ぶ土地によって大きく左右するといっても過言ではありません。そのため、高い収益を望める土地を選ぶことが大切です。
そこで、今回はコインパーキング経営を成功させるための、土地選びのポイントについて解説します。


■コインパーキング経営を成功させる「土地選び」のポイント

コインパーキング経営を成功させる「土地選び」のポイントをご紹介します。


土地の価格を重要視しすぎない

コインパーキング経営を成功させたいのであれば、土地の価格を重要視しすぎるのは好ましくありません。
手頃な価格の土地であっても、過疎化しているエリアでは収益は望めないのが事実。価格を重要視しすぎず、周辺環境とのバランスを見ながら選んでください。


競合コインパーキングががら空きではない

近隣のコインパーキングが、がら空きとなっていない土地を選ぶことが大切です。
仮に競合となるコインパーキングががら空きの場合、そのエリアはコインパーキングとしての需要が低いということが伺えます。
希望する土地の周辺コインパーキングをチェックし、利用車数をチェックしておきましょう。


周囲に人の多い施設がある

希望する土地の周囲に「人が多い施設」があるかをチェックしましょう。
娯楽施設や病院、ショッピング関連など、人が多く集まる施設がある場合、コインパーキングの需要はぐっと高まります。


周辺道路の交通量が一定以上

周辺の道路の交通量が一定以上であることも、土地選びで重要なポイントの一つです。
コインパーキングの経営を成功させるには、交通量の多い場所を狙うことが大切。特に、「土地の前」の道路は、運転手からコインパーキングの存在を認識されやすいもの。
周辺道路の交通量はきちんとチェックしておきましょう。


■コインパーキング経営に最適な土地を選ぼう

コインパーキング経営に最適な土地を選ぶことが、経営の成功の秘訣です。
今回の記事では、そういった「土地選び」のポイントについて解説しました。コインパーキングの経営が初めての方の場合は、どのような土地を選べばよいのか分からないのが事実。そのため、上記の内容をヒントにしながら、高い収益を望める土地選びをしましょう。


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