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第75回「コインパーキング経営は土地なしでもOK!失敗しないための手順を公開」

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2019.02.28 「土地なしだけどコインパーキング経営をしたい」と考えているかたはいませんか?
コインパーキング経営は、近年「ビジネス」「副業」「土地活用」などとして、人気を集めています。しかし、その一方で、土地を所有していないことを理由に、コインパーキング経営を諦めてしまっている方も少なくありません。
そこで、今回は土地なしでコインパーキング経営を始める方法についてご紹介します。


■まずは土地探しから

土地なしの場合、まずは土地探しからスタートします。
基本的には、不動産会社やインターネットで情報を入手することが多いものです。しかし、インターネット上では公開されていない土地も多く、現地に看板が立てられているだけの場合もあります。
そのため、希望する地域の周辺で売却している土地はないか、実際に訪れてチェックしてみることもおすすめです。
とはいえ、自分で探すのは難しいため、まずは不動産会社もしくは、専門業者などのプロに相談しましょう。


■信頼できるパートナー会社を探す

土地を確保できたら、次に信頼できるパートナー会社を探します。
コインパーキング経営として、長く付き合うことになるため、パートナー会社は慎重に選ばなければなりません。
「依頼者の要望を第一に考えてくれる」「あらゆる視点から経営のアドバイスをしてくれる」といった、パートナー会社を選ぶことをおすすめします。


■現場の工事

コインパーキングの経営方針が固まったら、現場を工事します。
工事の手続きなどは、パートナー会社が業者に直接依頼してくれることがほとんどであるため、基本的にオーナー自身は面倒な手間がありません。
しかし、パートナー会社に丸投げしてしまうと、トラブルに陥ってしまう可能性もあるため、工事の様子を定期的にチェックしておくことが大切です。


■コインパーキングオープン

無事に工事が完了したら、コインパーキングのオープンとなります。
本格的に経営がスタートするため、収益状況をみながら適宜経営方針を見直す必要があります。
パートナー会社と相談しながら、自分に合った経営スタイルを見つけましょう。


■正しい手順を知ってコインパーキング経営を

コインパーキング経営は、必ずしも土地の所有者でなければならない、ということはありません。
良い土地、良いパートナー会社を探すことができれば、仮に土地なしであっても、十分良好なスタートを切ることができます。
ぜひ、現在、コインパーキング経営を検討している方は、ぜひ今回の記事を参考にしながら、土地探しからスタートしてみてください。


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