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駐車場を経営することで、収益を生むことができるコインパーキング経営には、2種類の経営形態が存在しています。それぞれ特徴が異なる経営形態であるため、どちらを選ぶのか慎重決めることが重要です。

今回は、コインパーキングの経営形態について、メリットやデメリットについて、詳しい内容を紹介していくので、参考にしてみてください。

■自営のメリット・デメリット

コインパーキングの経営形態の一つが「自営」です。自分で専用の設備を購入し、設置工事を行うことで、コインパーキングを経営することができます。具体的に、どのようなメリットとデメリットがあるのか解説していきましょう。

・メリット

自営でコインパーキングを経営する場合、発生して利益については、全て自分の利益として獲得することができます。そのため、コインパーキングの人気が高くなるほど、利益が高額になるのがメリットです。

コインパーキングの人気を出すためには、周辺の相場や立地が関係してくるため、慎重に経営方針を固めることが重要になります。

・デメリット

自営のデメリットとしては、初期投資やメンテナンス費用が高額になるという点です。自営であるため、コインパーキングを経営するために必要な設備費用などは、全て自己資金で補う必要があります。

また設備の故障や利用者とのトラブル対応も、全て自分で行わないといけないという負担も自営のデメリットです。

■業務委託のメリット・デメリット

コインパーキングのもう一つの経営形態が「業務委託」です。設備の設置などを業者に委託し、一定の地代を毎月受け取ることで利益を得ることができます。具体的なメリットやデメリットを解説していくので、参考にしてみてください。

・メリット

業務委託のメリットとしては、自営の際に自己投資が必要になる専用設備の設置などの費用がかからないという点です。自己資金で補う心配がないので、手軽にコインパーキングの経営を行うことができます。

また設備の故障や利用者のトラブルについても、業者が対応してくれるため、経営としての手間がかかることがありません。

・デメリット

業務委託のデメリットとしては、所有するコインパーキングの人気が出たとしても、当人に生まれる利益は、地代としての一定額のみとなります。

そのため、コインパーキングに人気が出た場合などは、自営の方が利益を生み出すケースが多いのが特徴です。

■それぞれのメリット・デメリットを理解して経営する

コインパーキングの経営形態は、「自営」と「業務委託」の2種類があります。自営の場合は、利益が高い可能性がある分、初期費用や経営する上での手間がかかるのが特徴です。

業務委託の場合は、経営を全て任せることができる代わりに、地代としての一定額のみが利益となります。

基本的に、自営でコインパーキングを行うのはリスクが高いため、業務委託の経営形態の方が理想的といえるでしょう。

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