信頼と実績のコインパーキング経営なら
ユアーズ・コーポレーション

• ◆コインパーキング経営はどの経営方式を選んでも総じて初期費用が少なくて済む！
• ◆解体費以外の初期投資が少ない、まさに負担の小さい「土地活用」の決定版！

ユアーズ・コーポレーションは「一括借り上げシステム」もご用意！

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  機械の設置、メンテナンス、清掃、料金の改修
  緊急時の対応、クレーム対応など・・・

  全て当社が対応！

20年以上の運営実績のあるユアーズ・コーポレーションではオーナー様の安定した収益のサポートが充実！

コインパーキング経営は、設備投資を抑えながら、建物を建てる場合と比べて準備期間が短く、収益発生が早いため、手早く経営を始めることが出来ます。更地の場合はご契約後、工事開始から1週間前後でオープンすることが可能です。

※不動産投資の場合、中古を買う場合でも、物件探しから始まり、契約・決済・必要であればリフォーム等で、結構な時間がかかり、実際に運用するまでのオーナー様の負担は大きいものになります。

ユアーズ・コーポレーションは「一括借り上げシステム」もご用意！

コインパーキング経営は、マンションやアパート経営と比べて初期投資が少なく運営も容易ですが、開業直後から安定した収入を得られるとは限りません。アスファルト舗装や精算機の設置が完了しても、地域での認知度を高めるまでには時間がかかるものです。
そこでユアーズ・コーポレーションは、新規オープンから収益が安定するまで、コインパーキング経営の全過程において丁寧なサポートをご提供いたします。

《サブリース》・・・転貸

コインパーキングの収益が見込める土地をお借りになられている方。
土地所有者様とコインパーキング事業を目的としました賃貸借契約をされ上で、サブリース(転貸)といった形式は可能でございます。ただし、ご依頼の際には賃貸契約書の写しを提示していただく必要がございます。
また、個人運営をご検討されている場合も土地所有者様の承諾として、ご依頼の際には賃貸契約書の写しを提示していだきます。

一般的に需要の見込める商業エリアでの駐車場は、月極駐車場の方が今パーキングによる収入よりも賃料が安い傾向にあります。これは商業エリアの回転率が高いためです。

ユアーズ・コーポレーションは収入を最大化するための方法をご提案

例）月極駐車場の空きスペースを有効に使う

埋まらない月極スペースをコインパーキングへ

例えば・・・

• ・既存の月極駐車場の空き対策でお悩み
• ・月極からコインパーキングへの変更
• ・月極とコインパーキングの併用（左の例）
  など

既存の月極駐車場の空き対策でお悩みの方はもちろん、月極からコインパーキングへの変更、月極とコインパーキングの併用など、収入を最大化するための方法については弊社までお気軽にご相談ください。
信頼できる土地オーナー様のパートナーとして、担当者が周辺の調査を行い、収支のシミュレーションから行なわせていただきます。

一括借り上げシステム安心と安定をご提供する土地の有効活用

コインパーキング経営のユアーズ・コーポレーションでは、ご使用になられていない土地を「時間貸し駐車場」として 有効活用する収益モデルをご提案しています。

1. メリット1

   初期投資は0 円！設備費用・運営維持費等
   オーナー様の金銭負担はまったくありません。

2. メリット2

   一括借上契約で個別契約の煩わしさがありません。
   解約もスムーズです。

3. メリット3

   賃貸借契約は借地権・営業権が一切発生しない
   一時使用形式です。権利関係は一切発生しません。

4. メリット4

   月極め駐車場に比べ、毎月安定して割高な
   賃貸収入が保証されます。

5. メリット5

   近い将来本格活用する土地でもなどの都合で
   短期契約OK！解約時には更地でお返し致します。

6. メリット6

   時間貸し駐車場内の事故・クレームは24 時間
   365 日弊社が責任をもって対応いたします。

運営委託システム少ない投資を高収益に繋げる駐車場運営サポート

運営委託システムは、オーナー様の「コインパーキング経営」をサポートするプログラムです。 ユアーズが土地の適性を綿密に調査し、その場所に合った事業計画をご提案いたします。

運営にあたっては、コインパーキングの設備一式をご購入いただき、売り上げは100% オーナー様の収益になります。 オープン後も運営・管理・メンテナンス等はユアーズが24 時間体制で行いますので、どなた様にも安心してご利用いただけます。

1. メリット1

   計画段階から詳細な周辺調査、収益予測を行い、
   その土地に最適な事業計画をご提供します。

2. メリット2

   煩わしい運営業務はすべてユアーズがお引き受け
   いたしますので、手間が掛かりません。

3. メリット3

   オーナー様は集金をするだけです。（※ご要望が
   あれば集金・清算業務代行もお引き受けいたします）

4. メリット4

   将来性のあるビジネスで長期的な安定収益が見込め
   ます。ユアーズが万全のサポートを致します。

※オーナー様は設備投資及び保守管理費用のご負担が必要となります。
※管理ソフトにより、稼働状況は即座に確認できます。市場が変動した場合も察知し運営に適した駐車場料金設定をご提示致します。